casa en venta Viseu, Viseu

€ 1.600.000

Viseu. Quinta para venta a cerca de 6 km de Viseu, con acceso inmediato a la ciudad por carretera local. A 1,5 km del IP5 y de las autopistas A24 y A25 ya unos 100 metros de la parada de autobús en la carretera local. A pesar de esta proximidad y facilidad de acceso, está absolutamente protegida y ha preservado su aire bucólico y quietud. La propiedad se desarrolla en ligera pendiente con flanco para Nordeste, descortinando bellísima vista preservada sobre la Sierra del Caramulo, totalizando un área total de 93.294 m2, resultante de la adquisición de varias distintas propiedades a lo largo del siglo XX y que forman actualmente este conjunto.Se puede explotar tanto para el turismo rural y para la producción agrícola. Se inserta dentro del área cubierta por la zona DOC Dão, con un clima muy particular y con condiciones excelentes para la producción de vinos. En cuanto a las castas y estilos de vino, entre los tintos las castas mayoritarias son la Touriga Nacional, Alfrocheiro, Tinta Roriz (Aragonez) y Jaen (Mencia). En cuanto a los blancos, la casta reina es el Encruzado, que presenta excelentes resultados en vinos monocasta o en blend con otras castas como la Malasia Fina.La Casa Principal es una típica casa de´Quinta´ antigua, con cerca de 600 metros cuadrados de área construida, distribuidos en dos pavimentos, con excelente exposición solar. El suelo bajo de acceso y donde se desarrolla la residencia propiamente dicha y el pavimento inferior, con acceso por el antiguo lagar y francos accesos externos, donde se localizaba la bodega y sus antiguos toneles. De estilo antiguo y rural, sufrió una profunda restauración en la década de los setenta y, a pesar de no ser habitada, se encuentra en estado absolutamente preservado, teniendo las paredes maestras en piedra, compuesta de hall de acceso, dos salones, cocina, tres dormitorios , cuarto de baño y depósito.Tiene la particularidad de estar insertada en un contexto geomorfológico privilegiado que permite el acceso externo al piso superior sin una sola subida de escaleras.En el área externa circundante hay otras dos construcciones. La antigua casa del horno, se encuentra en buen estado de conservación, con una consistente estructura de vigas y listones de hormigón que sostienen la teja marsella.La designada´Garaje´ es una edificación en piedra recortada con excelentes dimensiones y características para aprovechamiento distinto de este original.Por todas estas características, la Quinta es una excelente oportunidad para quien busca una propiedad para su disfrute personal y familiar, así como para quien pretende invertir en el fuerte mercado de turismo rural y producción de vinos.¡Déjate encantar ... Marque ya su visita!CONSULTE NUESTROS INMUEBLES EN: (utilice el formulario para contactar)

detalles del inmueble

número del inmueble: #95276
referencia: 9636
región: Viseu
población: Viseu
tipología: casa
habitaciones: 3
dormitorios: 3
m2 inmueble: 600 m2
m2 terreno: - m2
precio: € 1.600.000

certificado energético

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emisión de gas

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

anunciante

Anadvise Imóveis

inmobiliaria: Anadvise Imóveis
nombre: Anabela Sousa
dirección: Rua Mendonça 35
3500-156 Viseu
Portugal
habla: sin especificar
reseña: ★ ★ ★ ★

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