apartamento en venta Coimbra, Coimbra

Magnífico apartamento de 3 dormitorios totalmente reformado, ubicado en la planta baja del prestigioso Condominio La Colina en Costa Esuri Ayamonte. Una propiedad única debido a la amplitud de su zona exterior, excelente exposición al sol y acabados modernos ideales para residencia permanente, casa de vacaciones o una inversión de alto rendimiento. Características principales: Tipo: 3 dormitorios (T3) Baños: 2 (ambos con duchas a ras de suelo) Ubicación: Planta baja con un gran patio privado y jardín Condición: Totalmente renovado y listo para entrar a vivir Cocina: Moderna, totalmente equipada con electrodomésticos incorporados Climatización: Sistema de aire acondicionado centralizado Persianas manuales y mosquiteras en todas las habitaciones Habitación adicional en el patio, ideal para almacenamiento o posible expansión Espacio al aire libre privado con barbacoa, ducha al aire libre y jardín bien cuidado Disposición interior: Al entrar en el apartamento, es recibido por una amplia sala de estar inteligentemente dividida en: Comedor a la derecha Sala de estar a la izquierda Cocina moderna totalmente equipada con acceso directo al patio exterior Lavandería independiente, también con acceso al exterior El patio privado, uno de los principales puntos destacados de las propiedades, ofrece el entorno perfecto para el ocio y la relajación, con una zona de barbacoa, ducha al aire libre, un jardín bien cuidado y una excelente exposición al sol durante todo el día. Continuando por el pasillo, encontrará: Suite principal con baño privado (ducha) y acceso directo al patio Baño compartido con ducha Dos dormitorios adicionales, uno con acceso a un espacio extra que anteriormente se utilizaba como vestidor y actualmente se adapta como dormitorio adicional Todas las habitaciones tienen acceso directo al patio, lo que garantiza un ambiente luminoso y un flujo perfecto entre los espacios interiores y exteriores. Servicios en Condominio La Colina: 3 piscinas al aire libre Jardines y zonas verdes bien cuidados Parque infantil Entorno tranquilo y familiar Excelente acceso y aparcamiento justo en la puerta Ubicación estratégica: Centro de Ayamonte: 8 km (10 minutos) Playas de Isla Canela / Punta del Moral: 12 km (15 minutos) Vila Real de Santo António (Portugal): 10 km (12 minutos) Playa de Monte Gordo: 15 km (18 minutos) Aeropuerto de Faro: 70 km (50 minutos) Huelva: 50 km (40 minutos) Hospital de Ayamonte: 7 km (9 minutos) Campo de Golf Costa Esuri: 2 minutos en coche Supermercado Covirán, farmacia y restaurantes locales: a menos de 400 metros Potencial de ingresos por alquiler: El desarrollo Costa Esuri es muy buscado por residentes e inversores extranjeros debido a su tranquilidad, calidad de construcción y cercanía a las playas del Algarve y Huelva. Ofrece un excelente potencial para el retorno de alquileres tanto a corto como a largo plazo. Impuestos de compra: Para los compradores no residentes en España, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) es de aproximadamente el 7% del precio de compra, además de los honorarios notariales y de registro. En Casas do Sotavento, lo guiamos a través de todo el proceso de adquisición de la propiedad, proporcionando asistencia legal, solicitud de NIE, configuración de cuenta bancaria y gestión administrativa completa para clientes nacionales e internacionales. Casas do Sotavento Tu casa, tu inversión, tu futuro.