apartamento en venta Funchal, Funchal

Apartamentos de lujo frente al mar con acceso privado al marSituada en la prestigiosa zona del paseo marítimo de Estrada Monumental y con 6000m2 de jardines y zonas verdes se encuentra esta magnífica residencia en primera línea con acceso directo a la playaEl edificio fue diseñado en forma de Y y tiene vistas a la playa de Praia Formosa, lo que permite que la mayoría de los apartamentos se beneficien de una vista panorámica al mar de 180º frente al océano y Cabo Girão. Las zonas de jardín y césped a ambos lados están totalmente protegidas por el edificio en forma de Y. Una enorme piscina infinita al borde del acantilado. Esta promoción cuenta con tres bloques de uno, dos, tres y cuatro dormitorios. Cada apartamento tiene al menos una plaza de aparcamiento privada, y los apartamentos más grandes tienen hasta tres plazas de aparcamiento. Todos los apartamentos disponen de trastero privado en el exterior de los apartamentos.Se han agregado piscinas privadas en las unidades con terrazas más grandes. Hay aproximadamente 25 piscinas entre diferentes bloques y pisos.Se vende con muebles.SOLO CON CITA PREVIAPara aquellos que están considerando invertir en una residencia de lujo como segunda residencia (de vacaciones) o como destino de jubilación, considere las ventajas que ofrece la isla de Madeira:Seguridad. Madeira está prácticamente libre de delitos y es uno de los destinos vacacionales más seguros del mundo. Clima subtropical: cálido y agradable durante todo el año. Belleza natural: exuberante y colorida, conocida como el "Jardín o la Perla del Atlántico". Facilidad de acceso: a menos de 3 horas de vuelo desde la mayoría de las ciudades europeas, vuelos directos desde más de 40 destinos en Europa, vuelos diarios a Londres y Lisboa. Entorno protegido: el 70% de la isla es parque y bosque protegido. Actividades/Servicios: amplia gama de actividades deportivas y de ocio; dos campos de golf cerca de Funchal Infraestructura turística: conocida desde hace mucho tiempo como un destino turístico de calidad, con mucho que ver y hacer. Calidad de vida: un lugar amigable, seguro y limpio para visitar y vivir.Situación legal y fiscal Impuestos de transferencia de propiedad - impuesto IMT, impuesto de timbre, gastos de registro y notaría - máx. 7% Impuesto de sucesiones - A partir del 1 de enero de 2004, se suprime el impuesto de sucesiones en Portugal. Sin embargo, todavía hay un cargo de impuesto de timbre del 10% sobre la transferencia de activos. Los regalos/donaciones a un cónyuge (esposo o esposa), hijos, padres o abuelos están exentos. Impuesto sobre las ganancias de capital: gravamen fiscal fijo del 25% sobre todas las ganancias de capital afectadas por no residentes. Permiso de residencia portugués (UE) - Desde julio de 2012, el COMPRADOR NO PERTENECIENTE A LA UE tiene derecho a solicitar un permiso de residencia portugués (con la consiguiente libertad de movimiento en los países Schengen) tras la compra de un inmueble en Portugal con una inversión mínima de 500.000 Régimen de Residentes No Habituales: ofrece ventajas fiscales, especialmente a los jubilados no portugueses que establecen su residencia en Portugal.ACERCA DE PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE¡Descubra la casa perfecta para usted en Madeira, Portugal, hoy!Prime Properties Madeira Real Estate es una agencia inmobiliaria local, bien establecida y con licencia que ofrece un servicio completo a los compradores internacionales que buscan invertir en Madeira, Portugal, ya sea para casas de vacaciones o residencia permanente. Nuestras propiedades incluyen villas, casas, quintas, apartamentos, terrenos y propiedades comerciales. También ofrecemos un SERVICIO DE BÚSQUEDA DE PROPIEDADES, trabajando con algunas agencias inmobiliarias selectas en Madeira para brindar un servicio personalizado a lo largo de todo el proceso de compra, desde visitas, negociación, experiencia legal, hipotecas, reubicación, etc. Nos enorgullecemos de trabajar juntos con los estándares europeos de honestidad, integridad y transparencia. Brindamos un excelente servicio postventa.Nuestros servicios en Prime Properties Madeira son gratuitos para usted y no incurren en ningún recargo sobre el precio de la propiedad o la comisión del agente.