Situado en la Rua Borges Carneiro, en Lapa, este edificio de arquitectura tradicional ocupa una parcela de 223 m² con jardín privado. Su ubicación, dimensiones y distribución lo convierten en una oportunidad para inversores y promotores interesados en desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas más solicitadas de Lisboa.El inmueble cuenta con una superficie bruta anunciada de 404 m², de los cuales 296 m² corresponden a superficie bruta privativa. Se distribuye en sótano, planta baja, primera planta y buhardilla, y necesita una rehabilitación integral.Conserva elementos originales que pueden aportar carácter al futuro proyecto, como la escalera de madera, los suelos de madera, los detalles en piedra y los techos altos. El jardín posterior ofrece además un espacio exterior privado poco habitual en esta ubicación.Se pueden estudiar distintas opciones de inversión: rehabilitar el edificio como una amplia vivienda familiar o valorar otra configuración residencial. Cualquier ampliación, modificación del número de viviendas o nueva construcción deberá someterse a un estudio de viabilidad arquitectónica y a la aprobación de las autoridades competentes. No se anuncia ningún proyecto aprobado para estas intervenciones.Cerca de Estrela, Santos y la ribera del Tajo, la propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada, con comercios, servicios y colegios próximos.Características principalesPrecio de venta: 1.700.000 Parcela: 223 m²Superficie bruta anunciada: 404 m²Superficie bruta privativa anunciada: 296 m²Sótano, planta baja, primera planta y buhardillaJardín privadoRehabilitación integral necesariaInmueble actualmente ocupado por un inquilinoCertificación energética: F
