villa en venta Mangualde, Mangualde

Villa T8 +1 en pequeña finca con proyecto aprobado para nuevas construccionesMesquitela Mangualde ViseuEn el corazón de Mesquitela, Mangualde, descubra esta villa T8 +1 situada en una pequeña finca con aproximadamente 9.080 m² de terreno rústico y 659,92 m² de patio urbano, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y una propiedad con alto potencial de inversión.La casa está en buen estado y lista para habitar, ofreciendo varias estancias que pueden reorganizarse según las necesidades familiares, con posibilidad de combinar vivienda y proyectos profesionales.Características de la villaTipología T8 +1Actualmente con 6 dormitorios en uso2 baños2 plantasSuperficie bruta privativa: 145,92 m²Superficie construida total: 375,84 m²La villa ofrece múltiples divisiones que pueden adaptarse como dormitorios, salones, despachos o áreas de apoyo, permitiendo diferentes configuraciones según el estilo de vida del futuro propietario.Pequeña finca y terreno circundanteLa propiedad funciona como una verdadera pequeña finca, con un gran exterior y recursos poco comunes:Terreno rústico de unos 9.080 m²Terreno urbano / patio de 659,92 m²4 pozos en la propiedad, garantizando abundante agua para riego y mantenimientoJardín y áreas exteriores con excelente potencial para zonas de ocio, cultivo o pequeños proyectos agrícolasAnexos de apoyo a la casa principalEdificio utilizado como garajeGaraje adicional con acceso directo a la calle, facilitando acceso y aparcamientoEl terreno, mayormente llano, permite un uso muy versátil tanto para disfrute familiar como para futuros proyectos de inversión.Ubicación:Mesquitela, municipio de Mangualde, distrito de ViseuZona residencial tranquila, bien integrada en el entornoA pocos minutos de la estación de tren de Mangualde, con acceso rápido a otras ciudadesLa ubicación combina la tranquilidad típica del entorno rural con la proximidad a servicios, transporte y principales vías de acceso.Proyecto aprobado para nuevas viviendas un fuerte complemento de inversiónComo valor añadido a la villa y la finca, esta propiedad cuenta con un PIP (Petición de Información Previa) aprobado, que permite desarrollar un proyecto con gran potencial para :Turismo ruraloServicios sociales (por ejemplo, residencia de mayores, unidad de apoyo, etc.)El proyecto prevé :Mantenimiento y renovación del edificio existentePosibilidad de construir: 6 villas T4 5 apartamentos T1Además de la vivienda principal y la finca, el comprador obtiene un marco urbanístico ya estudiado para crear un pequeño complejo residencial u otros tipos de edificaciones, con alto potencial de rentabilidad y explotación futura.Esta es una oportunidad rara para quienes buscan:Una gran villa en entorno de fincaUn terreno con buenos recursos naturales (4 pozos) y excelente superficie exteriorUna propiedad que ya sirve como vivienda, pero con un PIP aprobado que abre la puerta a un proyecto de Turismo Rural o Servicios Sociales, con 6 villas T4 y 5 apartamentos T1 adicionales.Si busca una finca con una villa T8 +1, terreno generoso y un marco urbanístico preparado para expansión, esta propiedad en Mesquitela, Mangualde, merece ser visitada.Agende su visita hoy mismo y descubra todo el potencial de esta villa y el proyecto que puede desarrollar aquí.¡Reserve su visita ahora!===En Urban Ready hacemos que tu viaje inmobiliario sea más digital y más personalizado.Simplificamos los procesos en la compra y venta de inmuebles, representamos sus intereses e integramos servicios utilizando la tecnología.Somos un equipo experimentado y multidisciplinario, que brinda soporte y respaldo completo a su necesidad de adquisición o venta de bienes inmuebles, Promoviendo las relaciones y los negocios de forma segura, para que tengas la mejor experiencia inmobiliaria.Garantizamos la máxima discreción y compromiso con un servicio excelente.No te preocupes, con confianza, ¡nosotros nos encargamos de todo!