terreno en venta São Clemente, Caldas Da Rainha

Oportunidad exclusiva: Terreno para la construcción de 28 apartamentos en el centro de Loulé Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Loulé: un terreno urbanizado con proyecto aprobado para la construcción de 28 apartamentos. Ubicado en una de las zonas más solicitadas de la ciudad, este lote ofrece un extraordinario potencial de desarrollo para emprendedores que buscan invertir en una región en crecimiento. Características del terreno: Área total del lote: 807m² Área bruta de construcción: 3,057m² Área (2 Pisos): 657m² Volumen de Construcción: 10,233.30m³ Nivel de Antepecho: 191.50 Este proyecto ya aprobado permite la construcción de 28 departamentos, ofreciendo una excelente distribución del espacio para unidades residenciales modernas y confortables. El sótano de dos plantas, de 657m², es ideal para aparcamiento y almacenamiento, añadiendo valor al desarrollo y comodidad para los futuros residentes. TIIPOLOGIES Planta: 0- T2 -1 y T4- 2 Planta: 1- T2 -1 y T3-4 Planta: 2- T2 -1 y T3-4 Planta: 3- T2 -1 y T3-4 Planta: 4- T2 -1 y T3-4 Planta: 5- T2 -1 y T3 -4 TOTAL: 28 ÁREAS PRIVADAS BRUTAS: Tipología T4 - 177m² Tipología T4/casa con terraza privada piscina privada - 234m² Tipologías T3 con balcón sureste Balcón de 91m²) Tipologías T3 con balcón noroeste Balcón de 89m²) Tipología T2 con balcón sureste balcón 73m²) Tipologías T2 con balcón noroeste balcón 94m²) Tipologías T2 75m² Área máxima para balcones totales: 610m² Área de construcción de estacionamiento (657m²) en el sótano: 18 3 boxes = 21 espacios Ubicación estratégica: El terreno está ubicado junto al hipermercado Continente de Loulé, una ubicación privilegiada que brinda acceso inmediato a todos los servicios esenciales. La proximidad a escuelas, zonas residenciales y principales vías de acceso hace que este terreno sea especialmente atractivo para familias y profesionales que buscan vivir con comodidad y conveniencia. Potencial de desarrollo y crecimiento: Este terreno, con un importante volumen de construcción de 10.233,30m³, ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto de vivienda de alta calidad en una de las ciudades más dinámicas del Algarve. La ubicación central en Loulé, combinada con el proyecto ya aprobado, garantiza una ejecución más rápida y un retorno de la inversión potencialmente alto. Acerca de la ciudad de Loulé: Loulé es una ciudad vibrante y en constante crecimiento, reconocida por su excelente calidad de vida y infraestructura. Como uno de los centros más importantes del Algarve, Loulé combina el encanto de una ciudad histórica con las ventajas de un centro urbano moderno. Infraestructura y servicios: la ciudad ofrece una amplia gama de servicios, que incluyen escuelas, centros de salud y una red de transporte bien desarrollada. Estos factores contribuyen al creciente atractivo de la ciudad, tanto para los residentes permanentes como para los inversores. Calidad de vida: Loulé ofrece un entorno seguro y acogedor, con una comunidad local sólida y todas las comodidades necesarias para la vida cotidiana. La ciudad también es conocida por sus eventos culturales y deportivos, que atraen a visitantes de todo el Algarve y más allá. Proximidad a playas y zonas turísticas: Situado a poca distancia de los populares centros turísticos de Vilamoura, Quarteira y Vale do Lobo, Loulé se beneficia de un flujo constante de turistas, lo que contribuye a la valorización de las propiedades y al dinamismo económico de la región. Conclusión: Este terreno en el centro de Loulé representa una oportunidad de inversión excepcional, con un proyecto aprobado y una ubicación estratégica. Ideal para la construcción de departamentos residenciales, ofrece importante potencial de crecimiento en una ciudad en pleno desarrollo. No pierda la oportunidad de formar parte del prometedor futuro de Loulé, invirtiendo en uno de los sectores inmobiliarios más valorados del Algarve.