terreno en venta São Clemente, Caldas Da Rainha

Oportunidad Exclusiva: Terreno para Construcción de 28 Apartamentos en el Centro de Loulé Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Loulé: un terreno urbanizado con proyecto aprobado para la construcción de 28 apartamentos. Ubicado en una de las zonas más solicitadas de la ciudad, este lote ofrece un extraordinario potencial de desarrollo para empresarios que buscan invertir en una región en crecimiento. Características del Terreno: Área Total del Lot: 807m² Área Bruta de Construcción: 3.057m² Área del Sótano (2 Pisos): 657m² Volumen de Construcción: 10.233,30m³ Cota de Soleira: 191,50 Este proyecto ya aprobado permite la construcción de 28 apartamentos, ofreciendo una excelente distribución de espacio para unidades residenciales modernas y cómodas. El área del sótano de dos pisos, con 657m², es ideal para estacionamiento y almacenamiento, agregando valor al emprendimiento y comodidad a los futuros residentes. TIPOS Piso: 0- T2 -1 y T4- 2 Piso: 1- T2 -1 y T3-4 Piso: 2- T2 -1 y T3-4 Piso: 3- T2 -1 y T3-4 Piso: 4- T2 -1 y T3-4 Piso: 5- T2 -1 y T3-4 TOTAL: 28 ÁREAS PRIVADAS BRUTAS: Tipo T4 - 177m² Tipo T4/villa con terraza privada + piscina privada - 234m² Tipos T3 con balcón sureste + 91m² + balcón) Tipologías T3 con balcón noroeste + 89m² + balcón) Tipología T2 con balcón sureste 73m² + balcón) Tipologías T2 con balcón noroeste 94m² + balcón) Tipologías T275m² Área máxima para el total de balcones: 610m² Área de construcción para estacionamiento (657m²) en el sótano: 18 + 3 cajas = 21 lugares Ubicación estratégica: El terreno está situado junto al hipermercado Continente de Loulé, una ubicación privilegiada que proporciona acceso inmediato a todas las comodidades esenciales. La proximidad de escuelas, zonas residenciales y principales vías de acceso hace que este terreno sea especialmente atractivo para familias y profesionales que buscan vivir con comodidad y conveniencia. Potencial de Desarrollo y Crecimiento: Este terreno, con un volumen de construcción significativo de 10.233,30m³, ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto de vivienda de alta calidad en una de las ciudades más dinámicas del Algarve. La ubicación central en Loulé, aliada al proyecto ya aprobado, garantiza una ejecución más rápida y un retorno potencialmente alto sobre la inversión. Sobre la ciudad de Loulé: Loulé es una ciudad vibrante y en constante crecimiento, reconocida por su calidad de vida e infraestructura de excelencia. Como uno de los centros más importantes del Algarve, Loulé combina el encanto de una ciudad histórica con las ventajas de un centro urbano moderno. Infraestructura y servicios: La ciudad cuenta con una amplia gama de servicios, incluyendo escuelas, centros de salud y una red de transporte bien desarrollada. Estos factores contribuyen al creciente atractivo de la ciudad, tanto para residentes permanentes como para inversores. Calidad de Vida: Loulé ofrece un ambiente seguro y acogedor, con una fuerte comunidad local y todas las comodidades necesarias para la vida diaria. La ciudad también es conocida por sus eventos culturales y deportivos, que atraen a visitantes de todo el Algarve y más allá. Proximidad a las playas y zonas turísticas: Situada a poca distancia de los populares centros turísticos de Vilamoura, Quarteira y Vale do Lobo, Loulé se beneficia de un flujo constante de turistas, lo que contribuye a la valorización de los inmuebles y al dinamismo económico de la región. Conclusión: Este terreno en el centro de Loulé representa una oportunidad de inversión excepcional, con un proyecto aprobado y una ubicación estratégica. Ideal para la construcción de apartamentos residenciales, ofrece un potencial de crecimiento significativo en una ciudad en pleno desarrollo. No pierda la oportunidad de ser parte del futuro prometedor de Loulé, invirtiendo en uno de los sectores inmobiliarios más valorados del Algarve.