terreno en venta Faro, Faro

Terreno Urbanizable en Faro (Sé y São Pedro) - Cerro do Bruxo Presentamos esta excelente parcela de terreno ubicada en la Unión de las Freguesias de Faro (Sé y São Pedro), en Cerro do Bruxo, dentro de una zona residencial privilegiada, rodeada de viviendas, escuelas, supermercados y con fácil acceso al aeropuerto. El terreno viene con un proyecto aprobado y Operación de Subdivisión aceptada por el Ayuntamiento de Faro, totalmente alineado con el Plan Maestro Municipal (PDM), que clasifica el terreno como área de expansión urbanizable, según el artículo 61 del Reglamento del PDM, reforzando su potencial para la construcción y el desarrollo urbano. Características principales: Superficie total de 31.120m², con 9 parcelas que permiten la construcción de 157 unidades de vivienda + tiendas; El proyecto incluye espacios verdes públicos, infraestructura, áreas de ocio e instalaciones colectivas como piscinas; Ratio de construcción del 60%, equivalente a 18.672m² de área edificable; Posibilidad de revisar el proyecto para aumentar el ratio de construcción al 100%, alcanzando 31.120m² de área edificable (a confirmar con el nuevo PDM). Este terreno es ideal para proyectos residenciales, comerciales, de servicios o de restauración, ubicado en una zona en plena expansión urbana, su ubicación estratégica, cerca de centros comerciales, hospitales y el aeropuerto, ofrece una oportunidad de inversión excepcional, con potencial para lograr altos rendimientos en el sector inmobiliario. ¡No pierda esta oportunidad de invertir en una de las zonas más prometedoras de Faro!